Große Villa mit beheiztem Pool und privatem Fitnessraum

Eingebettet in Weinberge und Olivenhaine nahe Beaumes-de-Venise , genießt diese prachtvolle Villa eine ruhige und privilegierte Lage . Sie besticht durch die gelungene Verbindung des Charmes von Stein und jahrhundertealten Olivenbäumen mit einem modernen Interieur von schlichter und raffinierter Eleganz.

Die Unterkunft wurde so gestaltet, dass sie für jeden Komfort sorgt und verfügt über einen beheizten Infinity-Pool mit Panoramablick auf die Ebene , ein privates Fitnessstudio und einen separaten Fahrradabstellraum.

Die Villa umfasst vier wunderschöne Schlafzimmer sowie ein separates Apartment , ideal für Großeltern oder ein Paar mit Baby , das Ruhe und Privatsphäre sucht. Sie ist mit viel Liebe zum Detail gestaltet und bietet hochwertige Annehmlichkeiten sowie den idealen Rahmen für einen unvergesslichen Urlaub in der Nähe der Dentelles de Montmirail.

INNENRAUM (200 m² - eingeschossig):
- Eingang mit Garderobe ;
Großer, offener Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse, bestehend aus:
- Wohnzimmer: 2 Sofas, 2 Sessel, Couchtisch, Großbildfernseher;
- Esszimmer: großer Tisch und 8 Stühle;
- Ausgestattete Küche: Kühlschrank, Backofen, Induktionskochfeld (3 Kochzonen), Spüle, Geschirrspüler, Toaster, Nespresso Kaffeemaschine + Filter + Presse, Milchaufschäumer, Wasserkocher...;
- Hintere Küche: Gefrierschrank, Mikrowelle, Waschmaschine, Wäschetrockner, Bügelbrett und Bügeleisen sowie Tresor;

Zu beiden Seiten des Wohnzimmers befinden sich die vier Schlafzimmer des Haupthauses:
Schlafbereich - gegenüber dem Eingang:
- Schlafzimmer 1 (15 m²): 2 Einzelbetten (2 x 90 x 200 cm), großer Kleiderschrank; Zugang zum Schwimmbad;
- Schlafzimmer 2 (15 m²): 2 Einzelbetten (2 x 90 x 200 cm) oder großes Doppelbett (180 x 200 cm), großer Kleiderschrank; Zugang zum Schwimmbad;
- Duschraum 1: ebenerdige Dusche (120 cm), Doppelwaschbecken, Handtuchwärmer und Haartrockner;
- Getrennte Toiletten;

Schlafbereich - links vom Eingang:
- Schlafzimmer 3 (16 m²): 2 Einzelbetten (2 x 90 x 200 cm), Kleiderständer und Regale;
- Schlafzimmer 4 (16 m²): 2 Einzelbetten (2 x 90 x 200 cm) oder großes Doppelbett (180 x 200 cm), Schlafsofa (100 x 200 cm), Kleiderschrank;
- Duschraum 2: ebenerdige Dusche (120 cm), Doppelwaschbecken, Handtuchwärmer und Haartrockner;
- Separates WC und Waschbecken ;
- Stauraum;

Unabhängige Erdgeschosswohnung (50 m²) :
- Wohnzimmer : Sofa, Sessel, 2 Poufs, Couchtisch, Fernseher;
- Esszimmer : Tisch und 4 Stühle;
- Ausgestattete Küche : Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Spüle, Backofen, Induktionskochfeld, Toaster, Wasserkocher, Nespresso-Kaffeemaschine;
- Schlafzimmer : Doppelbett (180x200cm), Kleiderständer und Regale;
- Duschraum: ebenerdige Dusche, Waschbecken, Handtuchwärmer, WC;
- Terrasse im Freien : Tisch, 2 Stühle, 2 Liegestühle und Sonnenschirm;

AUSSENANSICHT :
- Mediterraner Garten von ca. 2340 m², bepflanzt mit Olivenbäumen und Rasen ( uneingezäuntes Grundstück);
- Parkplätze: 4 Autos;
- Terrasse mit Pergola;
- Überdachte Terrasse (35 m²): 2 m langer Holz- und Aluminiumtisch mit 8 Stühlen, 2 Sesseln und 2 Eichenbänken, kleine Bistrotische;
- Gasgrillplatte;
- Sichere und gut ausgestattete Fahrradaufbewahrung inklusive Reparaturwerkstatt , Werkzeugen und Steckdosen zum Aufladen Ihrer Elektrofahrräder.
- Fitnessstudio : Laufband, Rudermaschine, Gymnastikmatte, Gymnastikball...;

POOL:
- Privater, beheizter Infinity-Pool;
- Abmessungen: 8x5m; Tiefe: 1,30m;
- Poolsicherheit: abnehmbarer Zaun;
- Heizung: Wärmepumpe;
- Ausstattung: 6 Sonnenliegen;
Hinweis: Das Schwimmbad ist von Mitte April bis Ende Oktober beheizt.

Weitere Informationen:
- Internet - GLASFASER ;
- Babybett, Matratze (Bettlaken inklusive) + Hochstuhl;
- In jedem Zimmer: Hotelbettwäsche, hochwertige Bettwäsche, Klimaanlage mit Luftkanälen + Deckenventilator;
- Die Unterkunft bietet Platz für insgesamt 10 Erwachsene und 2 Teenager/Kinder;

Vor-Ort-Services:
Bei vorheriger Reservierung können Sie gerne eine Hausmassage , einen Koch/eine Köchin für eine Weinprobe in Ihrer Villa oder einen Sommelier buchen, oder sogar die Wanderwege der Dentelles de Montmirail mit einem Mountainbike-Guide erkunden.

Die beiden benachbarten Villen ( Clos des Figuiers und Clos de l'Olivier ) gehören denselben Eigentümern und können ebenfalls gemietet werden, sodass insgesamt bis zu 30 Personen in 13 Schlafzimmern untergebracht werden können.