Grande villa avec piscine chauffée et salle de sport privée

Au cœur des vignobles et des vergers d'oliviers près de Beaumes-de-Venise, cette superbe villa bénéficie d’un environnement calme et privilégié. Elle séduit par l’équilibre réussi entre le charme de la pierre et des oliviers centenaires, et des intérieurs contemporains à la décoration sobre et épurée.

Pensée pour le confort de tous, la propriété dispose d’une piscine chauffée à débordement offrant une vue panoramique sur la plaine, d’une salle de sport privée ainsi que d’un local à vélos aménagé.

La villa comprend 4 belles chambres ainsi qu’un appartement indépendant, idéal pour des grands-parents ou pour un couple avec bébé souhaitant davantage de calme et d’intimité. Soignée dans les moindres détails, elle offre des prestations de grande qualité et un cadre idéal pour des vacances inoubliables près des Dentelles de Montmirail.

INTERIEUR (200m² - plain-pied) :
- Entrée avec placard ;
Grande pièce à vivre ouverte sur la terrasse et composée de :
- Salon : 2 canapés, 2 fauteuils, table basse, TV écran géant ;  
- Salle à manger : grande table et 8 chaises ;
- Cuisine équipée : réfrigérateur, four, plaques de cuisson à induction (3 feux), évier, lave-vaisselle, grille-pain, cafetière Nespresso + à filtre + presse, mousseur de lait, bouilloire... ;
- Arrière-cuisine : congélateur, micro-ondes, lave-linge, sèche-linge, planche et fer à repasser et coffre-fort ;

De part et d'autre de la pièce à vivre se répartissent les 4 chambres de la maison principale :
Coin nuit - en face de l'entrée :
- Chambre 1 (15m²) : 2 lits simples (2x90x200cm), grande armoire ; accès piscine ;
- Chambre 2 (15m²) : 2 lits simples (2x90x200cm) ou grand lit double (180x200cm), grande armoire ; accès piscine ;
- Salle de douche 1 : douche à l'italienne (120cm), double vasque, sèche-serviette et sèche-cheveux ;
- WC indépendants ;

Coin nuit - à gauche de l'entrée :
- Chambre 3 (16m²) : 2 lits simples (2x90x200cm), portant et étagères ;
- Chambre 4 (16m²) : 2 lits simples (2x90x200cm) ou grand lit double (180x200cm), canapé lit (100x200cm), penderie ;
- Salle de douche 2 : douche à l'italienne (120cm), double vasque, sèche-serviette et sèche-cheveux ;
- WC indépendants et évier ; 
- Espace de rangement ;

Appartement indépendant en rez-de-jardin (50 m²):
- Salon : canapé, fauteuil, 2 poufs, table basse, TV ;  
- Salle à manger : table et 4 chaises ;
- Cuisine équipée : réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle, évier, four, plaques de cuisson à induction, grille-pain, bouilloire, cafetière Nespresso ;
- Chambre : lit double (180x200cm), portant et étagères ;
- Salle de douche : douche à l'italienne, vasque, sèche-serviette, WC ;
- Terrasse extérieure : table, 2 chaises, 2 chiliennes et parasol ;

EXTERIEUR :
- Jardin méditerranéen d'environ 2340m² planté d'oliviers avec pelouse (terrain non clos) ;
- Parking : 4 voitures ; 
- Terrasse avec une pergola ;
- Terrasse couverte (35m²) : table en bois et aluminium de 2m avec 8 chaises, 2 fauteuils et 2 bancs en chêne, petites tables bistrot ;
- Plancha à gaz ;
- Local à vélos sécurisé et équipé, avec notamment un atelier de réparation, quelques outils et des prises électriques pour recharger vos vélos électriques.
- Salle de sport : tapis de course, rameur, tapis de sport, ballon... ;

PISCINE :
- Piscine privée chauffée à débordement ; 
- Dimensions : 8x5m ; Profondeur : 1.30m ;
- Sécurité piscine : clôture amovible ; 
- Chauffage : pompe à chaleur ;
- Equipements : 6 bains de soleil ;
NB: La piscine est chauffée de mi-avril à fin-octobre ;

Informations complémentaires : 
- Internet - FIBRE ;
- Lit bébé, matelas (draps fournis) + chaise haute ;
- Dans chaque chambre : literie hotelière, linge de lit haut-de-gamme, climatisation gainable + ventilateur au plafond ;
- La propriété peut accueuillir au total 10 adultes et 2 ados/enfants ;

Services sur place :
Sur réservation, n'hésitez pas à réserver un massage à domicile, un cuisinier/chef à domicile ou une sommelière pour une dégustation de vin dans le confort de votre villa, ou encore partir explorer les sentiers des Dentelles de Montmirail avec un guide VTT.

Les deux villas voisines (Clos des Figuiers et Clos de l'Olivier) appartiennent aux mêmes propriétaires et peuvent également être louées, permettant d’accueillir jusqu’à 30 personnes au total dans 13 chambres.