Atemberaubendes, charmantes Bauernhaus mit beheiztem Pool in der Region Drôme Provençale

An der Grenze zwischen Drôme und Vaucluse, im Herzen der berühmten Weinberge der Côtes-du-Rhône , insbesondere der Gebiete um Cairanne und Rasteau , bietet dieses wunderschön renovierte Landhaus eine wahre grüne Oase. Eingebettet in üppige Vegetation , bezaubert es mit seinem mediterranen Garten , der mit Zitrusbäumen geschmückt und in verschiedene Bereiche unterteilt ist, die Privatsphäre und Entspannung bieten. Ein herrlicher, abgeschiedener beheizter Swimmingpool rundet das Angebot ab. Es ist das ideale Ferienhaus für Treffen mit Familie oder Freunden zu jeder Jahreszeit.
Im Inneren erwartet Sie eine elegante Atmosphäre und geschmackvolle Einrichtung . Sie werden die hochwertigen Materialien , den Charme der Steinwände , die Decken im französischen Stil mit sichtbaren Balken und die alten Holzparkettböden zu schätzen wissen. Das sehr geräumige Bauernhaus verfügt über drei Schlafzimmer und einen Kinderschlafsaal und bietet Platz für bis zu sechs Erwachsene und sechs Kinder.

Innenraum (...m²):
Im Erdgeschoss:
- Eingang ;
- Getrennte Toiletten ;
- Waschküche : Waschmaschine, Wäschetrockner, Bügelbrett und Bügeleisen;
- Voll ausgestattete Küche mit offenem Essbereich: Kochinsel mit Geschirrspüler, Spüle, gegenüberliegender Elan-Gasherd (6 Kochstellen), Backofen; Hintere Küche : zweiter Geschirrspüler, amerikanischer Kühlschrank, Mikrowelle, Nespresso-Kaffeemaschine, Wasserkocher, Toaster;
- Esszimmer mit offener Küche: Tisch, 8 Stühle, 2 Bänke, Holzofen;
- Großes Wohnzimmer mit sichtbaren Balken, 3 Sofas um den Kamin, großes Erkerfenster mit Blick auf den Garten, Treppe zum Fernsehzimmer;
- Fernsehlounge, erreichbar über eine Treppe vom Hauptwohnzimmer: großes Ecksofa, Fernseher, Couchtisch, Ventilator;

Im ersten Stock:
- Schlafzimmer 1 : Doppelbett (160x200cm), Kommode; Privates Duschbad : ebenerdige Dusche, Waschbecken;
- Schlafzimmer 2: Doppelbett (160x200cm), Kommode; Privates Duschbad : ebenerdige Dusche, Waschbecken;
- Schlafzimmer 3: der "Kinderbereich", bestehend aus einem großen Schlafzimmer mit 2 Etagenbetten (d. h. 4 Betten à 90x200 cm) + 2 zusätzlichen Einzelbetten auf Anfrage, 2 kleinen Ankleidezimmern mit Kleiderschränken, 2 Kommoden, einem großen Regal, einem Holzofen, einem Sessel; Fernsehlounge auf der Galerie, die über eine Treppe vom Schlafsaal aus erreichbar ist: Ecksofa, 2 Poufs, Sessel, Couchtisch;
- Getrennte Toiletten ;

Im zweiten Stock:
- Schlafzimmer 4 : Doppelbett (160x200cm), Kommode; Privates Duschbad : Dusche, Waschbecken, WC ;

Außenansichten :
- Eingezäunter mediterraner Garten mit Bäumen (...m²), mit einem von einer Quelle gespeisten Zierteich ; verschlossen durch ein manuelles Tor ;
- Parkplatz für 3 Autos;
- Terrasse unter der Glyzinie: Tisch, 8 Sessel;
- Pelletgrill ;

Pool :
- Beheizter privater Swimmingpool ;
- Abmessungen: 10 m x 4 m; Tiefe : 1,40 m;
- Heizung : Wärmepumpe;
- Behandlung : Salz;
- Sicherheit : elektrischer Rollladen;
- Ausstattung : 6 Sonnenliegen, 2 Sofas, Sonnenschirm, Bank;
- Poolhaus : Billardtisch, Stehtisch, 4 Barhocker, Spüle, kleiner Kühlschrank, Eiswürfelbereiter, Wandfernseher, Ventilator; Duschraum : ebenerdige Dusche, WC.
Hinweis: Das Schwimmbad ist von Anfang Mai bis Ende Oktober beheizt .

Weitere Informationen:
- Internet - Starlink ;
- Klimaanlage in allen Zimmern , 3 Ventilatoren;

Geschäfte in der Nähe :
Das Dorf Tulette ist zu Fuß erreichbar (weniger als 15 Minuten).
- Intermarché mit Bäckerei (5 Gehminuten).