Superbe mas de charme avec piscine chauffée en Drôme provençale

Aux confins de la Drôme et du Vaucluse, au cœur des vignobles réputés des Côtes-du-Rhône, notamment ceux de Cairanne et de Rasteau, ce beau mas rénové offre une véritable oasis de verdure. Niché dans un écrin de végétation luxuriante, il séduit par son jardin méditerranéen agrémenté d'agrumes et aménagé en plusieurs espaces propices à l'intimité et à la détente, complété par une belle piscine chauffée, à l'abri des regards. C'est la maison de vacances idéale pour se retrouver en famille ou entre amis, en toute saison.
A l'intérieur, l'ambiance est raffinée et la déco soignée. Vous apprécierez la qualité des matériaux, le charme des murs en pierre, des plafonds à la française avec ses poutres apparentes ou des vieux parquets en bois. Le mas, très spacieux, dispose de 3 chambres et d'un dortoir pour les enfants, pour accueillir jusqu'à 6 adultes et 6 enfants.

interieur (...m²) :
Au rez-de-chaussée:
- Entrée ;
- WC indépendants ;
- Buanderie : lave-linge, sèche-linge, planche et fer à repasser ;
- Cuisine équipée ouverte sur le coin repas : îlot central avec lave-vaisselle, évier, en face piano à gaz Elan (6 feux), four ; Arrière-cuisine : deuxième lave-vaisselle, frigo américain, micro-ondes, machine à café Nespresso, bouilloire, grille-pain ;
- Salle à manger ouverte sur la cuisine : table, 8 chaises, 2 bancs, poêle à bois ;
- Grand salon avec charpente apparente, 3 canapés autour de la cheminée, grande baie vitrée avec vue sur le jardin, escalier menant au salon TV ;
- Salon TV via un escalier depuis la grande pièce de vie : grand canapé d'angle, TV, table basse, ventilateur ;

Au premier étage :
- Chambre 1 : lit double (160x200cm), commode ; Salle de douche privative : douche à l'italienne, vasque ;
- Chambre 2 : lit double (160x200cm), commode ; Salle de douche privative : douche à l'italienne, vasque ;
- Chambre 3 : l'espace "enfants", composé d'une grande chambre équipée de 2 lits superposés (soit 4 lits en 90x200cm) + 2 lits simples d'appoint disponibles sur demande, 2 petits dressings avec penderies, 2 commodes, un grand meuble étagères, poêle à bois, fauteuil ; Salon TV en mezzanine accessible par un escalier depuis le dortoir : canapé d'angle, 2 poufs, fauteuil, table basse ;
- WC indépendants ;

Au deuxième étage :
- Chambre 4 :  lit double (160x200cm), commode ; Salle de douche privative : douche, vasque, WC ;

Extérieurs :
- Jardin méditerranéen arboré clos (...m²), avec un bassin d'agrément alimenté par une source ; fermé par un portail manuel ;
- Parking pour 3 voitures ;
- Terrasse sous la glycine : table, 8 fauteuils ;
- Barbecue à granules ;

Piscine :
- Piscine privée chauffée ;
- Dimensions : 10mx4m ; Profondeur ; 1.40m ;
- Chauffage : pompe à chaleur ;
- Traitement : sel ;
- Sécurité : volet électrique ;
- Équipements : 6 bains de soleil, 2 canapés, parasol, banc ;
- Pool-house : billard, table haute, 4 tabourets hauts, évier, petit réfrigérateur, machine à glaçons, TV murale, ventilateur ; Salle de douche : douche à l'italienne, WC.
NB : La piscine est chauffée de début mai à fin octobre.

Informations complémentaires :
- Internet - Starlink ;
- Climatisation dans toutes les chambres, 3 ventilateurs ;

Commerces à proximité :
- Village de Tulette accessible à pied (moins de 15 minutes)
- Intermarché avec boulangerie (5 minutes à pied).