Prachtige, charmante boerderij met verwarmd zwembad in de regio Drôme Provençale.

Op de grens van de regio's Drôme en Vaucluse, in het hart van de beroemde wijngaarden van de Côtes-du-Rhône , met name die van Cairanne en Rasteau , biedt deze prachtig gerenoveerde boerderij een ware groene oase. Genesteld in een weelderige begroeiing , betovert het met een mediterrane tuin met citrusbomen , aangelegd in verschillende zones die uitnodigen tot privacy en ontspanning, aangevuld met een heerlijk, beschut verwarmd zwembad . Het is het ideale vakantiehuis voor bijeenkomsten met familie of vrienden , in elk seizoen.
Binnen heerst een verfijnde sfeer en is de inrichting smaakvol . U zult de kwaliteit van de materialen , de charme van de stenen muren , de Franse plafonds met zichtbare balken en de oude houten parketvloeren zeker waarderen. De zeer ruime boerderij heeft drie slaapkamers en een kinderslaapzaal en biedt plaats aan maximaal zes volwassenen en zes kinderen.

interieur (...m²):
Op de begane grond:
- Ingang ;
- Aparte toiletten ;
- Wasruimte : wasmachine, wasdroger, strijkplank en strijkijzer;
- Volledig uitgeruste keuken, open naar de eetkamer: kookeiland met vaatwasser, spoelbak, tegenover een Elan gasfornuis (6 branders) en oven; Achterkeuken : tweede vaatwasser, Amerikaanse koelkast, magnetron, Nespresso-koffiezetapparaat, waterkoker en broodrooster;
- Eetkamer open naar de keuken: tafel, 8 stoelen, 2 banken, houtkachel;
- Grote woonkamer met zichtbare balken, 3 banken rond de open haard, grote erker met uitzicht op de tuin, trap naar de tv-kamer;
- Tv-lounge, bereikbaar via een trap vanuit de woonkamer: grote hoekbank, tv, salontafel, ventilator;

Op de eerste verdieping:
- Slaapkamer 1 : tweepersoonsbed (160x200cm), ladekast; Privédoucheruimte : inloopdouche, wastafel;
- Slaapkamer 2: tweepersoonsbed (160x200cm), ladekast; Privédoucheruimte : inloopdouche, wastafel;
- Slaapkamer 3: het "kindergedeelte", bestaande uit een grote slaapkamer met 2 stapelbedden (dus 4 bedden van 90x200 cm) + 2 extra eenpersoonsbedden op aanvraag, 2 kleine kleedkamers met kledingkasten, 2 ladekasten, een grote wandkast, houtkachel, fauteuil; tv-lounge op de mezzanine, bereikbaar via een trap vanuit de slaapzaal: hoekbank, 2 poefs, fauteuil, salontafel;
- Aparte toiletten ;

Op de tweede verdieping:
- Slaapkamer 4 : tweepersoonsbed (160x200cm), ladekast; Privédoucheruimte : douche, wastafel, toilet ;

Exterieurs :
- Omheinde mediterrane tuin met bomen (...m²), met een siervijver gevoed door een bron ; afgesloten door een handmatig bedienbare poort ;
- Parkeergelegenheid voor 3 auto's;
- Terras onder de blauweregen: tafel, 8 fauteuils;
- Pelletbarbecue ;

Zwembad :
- Verwarmd privézwembad ;
- Afmetingen: 10m x 4m; Diepte : 1,40m;
- Verwarming : warmtepomp;
- Behandeling : zout;
- Beveiliging : elektrisch rolluik;
- Uitrusting : 6 ligstoelen, 2 banken, parasol, bank;
- Zwembadhuis : biljart, hoge tafel, 4 hoge barkrukken, wastafel, kleine koelkast, ijsmachine, aan de muur gemonteerde tv, ventilator; Doucheruimte : inloopdouche, toilet.
Let op: het zwembad is verwarmd van begin mei tot eind oktober .

Aanvullende informatie:
- Internet - Starlink ;
- Airconditioning in alle kamers , 3 ventilatoren;

Winkels in de buurt :
- Het dorp Tulette is te voet bereikbaar (minder dan 15 minuten).
- Intermarche met bakkerij (5 minuten lopen).