Schitterende villa met groot verwarmd zwembad, sauna en jacuzzi.

Met een groot, verwarmd privézwembad , jacuzzi en sauna, gelegen in het hart van een eeuwenoude olijfgaard, heet deze prachtige, moderne villa met airconditioning u welkom in een vredige, groene omgeving, badend in de warme gloed van Zuid-Frankrijk . Ideaal voor een echt comfortabele vakantie , geniet de villa van een bevoorrechte locatie aan de voet van het Dentelles de Montmirail-gebergte , vlakbij Beaumes-de-Venise. U zult de kwaliteit van de voorzieningen , de onberispelijke afwerking en de aandacht voor detail waarderen, wat garant staat voor een onvergetelijk verblijf.

Gelegen aan het einde van een doodlopende straat, in een rustige en privéomgeving , biedt de villa een prachtig panoramisch uitzicht op de zonsondergang. Met zijn twee vleugels die de woonkamer flankeren, is de indeling ideaal voor twee gezinnen : elk gezin heeft zijn eigen ruimte met twee slaapkamers met en-suite badkamers en toiletten. Het is vermeldenswaard dat de vier slaapkamers , van een evenwichtige en gelijkwaardige hoge standaard , comfort bieden dat vergelijkbaar is met een 4-sterrenhotel (hoogwaardig beddengoed en linnengoed, televisie, bureau, ventilator, airconditioning) en plaats bieden aan maximaal 9 personen .

INTERIEUR (155m² - gelijkvloers):
- Ingang ;
Grote woonkamer met toegang tot het terras, bestaande uit:
- Woonkamer: 2 banken, 2 fauteuils, salontafel, tv;
- Eetkamer: grote tafel en 10 stoelen;
- Zeer goed uitgeruste keuken : inductiekookplaat (3 pitten), spoelbak, vaatwasser, oven, magnetron, Nespresso-apparaat, cafetière en filterkoffiezetapparaat, melkschuimer, broodrooster, waterkoker...;
- Achterkeuken: koelkast, vriezer, wasmachine, droger, kledingrek, strijkijzer en strijkplank, kluis;

De vier slaapkamers bevinden zich aan weerszijden van de woonkamer:
Slaapgedeelte - Rechtervleugel:
- Slaapkamer 1 (17m²): groot tweepersoonsbed (180x200cm), kledingkast, tv, printer; toegang tot het terras;
- Slaapkamer 2 (12 m²): 2 eenpersoonsbedden (2x90x200cm), ladekast en kledingrek, tv;
- Doucheruimte 1 : inloopdouche (120 cm), dubbele wastafel, handdoekverwarmer en föhn;
- Aparte toiletten ;

Slaapgedeelte - Linkervleugel:
- Slaapkamer 3 (15m²): groot tweepersoonsbed (180x200cm), kledingkast, tv; toegang tot het terras;
- Slaapkamer 4 (14m²): groot tweepersoonsbed (180x200cm), slaapbank (100x200cm), kledingkast, tv;
- Doucheruimte 2 : inloopdouche (120 cm), dubbele wastafel, handdoekverwarmer en föhn;
- Aparte toilet- en wastafelruimte;

EXTERIEUR :
- Mediterrane tuin van circa 2000 m² beplant met olijfbomen en gazon (niet omheind terrein);
- Parkeergelegenheid voor meerdere auto's ;
- Groot terras onder de pergola met uitzicht op de zonsondergang , met een grote tafel, 8 stoelen en 2 fauteuils;
- Rustplek onder het smeedijzeren prieel in de olijfgaard, voorzien van 5 ligstoelen;
- Jacuzzi;

ZWEMBAD:
- Groot, verwarmd privézwembad ;
- Afmetingen: 11x4m inclusief zwembadterras ; Diepte: 1,40m;
- Beveiliging : alarm;
- Verwarming: warmtepomp;
- Uitrusting: 6 ligstoelen, tweepersoons Balinees bed;
- Zwembadhuis: aanrechtblad en spoelbak, grote gasgrill, 2 kleine marmeren tafels en 8 stoelen, plafondventilator; douche, toilet en sauna;
Let op: het zwembad is verwarmd van half april tot eind oktober.

Aanvullende informatie:
- Internet - GLASVEZEL ;
- De villa is volledig voorzien van airconditioning (kanaalsysteem) en heeft een plafondventilator in alle slaapkamers;
- Babybedje, matras (lakens aanwezig) + kinderstoel;
Elke kamer is voorzien van beddengoed van hotelkwaliteit en luxe beddengoed , een tv, een bureau en een plafondventilator ;
- Huis voor 8 volwassenen en 1 tiener/kind;

Diensten op locatie:
U kunt, mits vooraf gereserveerd, een massage aan huis boeken, een kok/chef-kok inhuren of een sommelier uitnodigen voor een wijnproeverij in uw villa. Of zelfs de paden van de Dentelles de Montmirail verkennen met een mountainbikegids.

De twee naastgelegen villa's ( Clos des Figuiers en Clos de la Borie ) zijn eigendom van dezelfde eigenaren en kunnen ook gehuurd worden, waardoor er in totaal tot 30 personen in 13 slaapkamers kunnen worden ondergebracht.