Wunderschöne Villa mit großem beheiztem Swimmingpool, Sauna und Whirlpool

Mit ihrem großen, beheizten Privatpool , Whirlpool und Sauna, eingebettet in einen jahrhundertealten Olivenhain, empfängt Sie diese wunderschöne, moderne und klimatisierte Villa in einer friedlichen, grünen Oase, eingetaucht in die warme Sonne Südfrankreichs . Ideal für einen rundum komfortablen Urlaub , genießt sie eine privilegierte Lage am Fuße der Dentelles de Montmirail , nahe Beaumes-de-Venise. Sie werden die hochwertige Ausstattung , die makellose Verarbeitung und die Liebe zum Detail zu schätzen wissen, die einen unvergesslichen Aufenthalt garantieren.

Am Ende einer Sackgasse in ruhiger und privater Lage bietet die Villa einen wunderschönen Panoramablick auf den Sonnenuntergang. Mit ihren zwei Flügeln, die das Wohnzimmer flankieren, ist die Aufteilung ideal für zwei Familien : Jede Familie verfügt über einen eigenen Bereich mit zwei Schlafzimmern und jeweils eigenem Bad mit WC. Die vier Schlafzimmer sind gleichermaßen hochwertig und komfortabel ausgestattet und bieten ein Ambiente wie in einem 4-Sterne-Hotel (hochwertige Betten und Bettwäsche, Fernseher, Schreibtisch, Ventilator, Klimaanlage). Insgesamt können bis zu neun Personen untergebracht werden .

INNENRAUM (155 m² - eingeschossig):
- Eingang ;
Großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, bestehend aus:
- Wohnzimmer: 2 Sofas, 2 Sessel, Couchtisch, Fernseher;
- Esszimmer: großer Tisch und 10 Stühle;
- Sehr gut ausgestattete Küche : Induktionskochfeld (3 Kochzonen), Spüle, Geschirrspüler, Backofen, Mikrowelle, Nespresso-Kaffeemaschine, French Press und Filterkaffeemaschine, Milchaufschäumer, Toaster, Wasserkocher...;
- Hintere Küche: Kühlschrank, Gefrierschrank, Waschmaschine, Trockner, Kleiderständer, Bügeleisen und Bügelbrett, Tresor;

Die vier Schlafzimmer befinden sich jeweils zu beiden Seiten des Wohnzimmers:
Schlafbereich - Rechter Flügel:
- Schlafzimmer 1 (17 m²): großes Doppelbett (180 x 200 cm), Kleiderschrank, Fernseher, Drucker; Zugang zur Terrasse;
- Schlafzimmer 2 (12 m²): 2 Einzelbetten (2x90x200cm), Kommode und Kleiderständer, Fernseher;
- Duschraum 1 : ebenerdige Dusche (120 cm), Doppelwaschbecken, Handtuchwärmer und Haartrockner;
- Getrennte Toiletten ;

Schlafbereich - Linker Flügel:
- Schlafzimmer 3 (15 m²): großes Doppelbett (180 x 200 cm), Kleiderschrank, Fernseher; Zugang zur Terrasse;
- Schlafzimmer 4 (14 m²): großes Doppelbett (180 x 200 cm), Schlafsofa (100 x 200 cm), Kleiderschrank, Fernseher;
- Duschraum 2 : ebenerdige Dusche (120 cm), Doppelwaschbecken, Handtuchwärmer und Haartrockner;
- Separates WC und Waschbecken;

AUSSENANSICHT :
- Mediterraner Garten von ca. 2000 m² , bepflanzt mit Olivenbäumen und Rasen (uneingezäuntes Gelände);
- Parkplatz für mehrere Autos ;
- Große Terrasse unter der Pergola mit Blick auf den Sonnenuntergang , mit einem großen Tisch, 8 Stühlen und 2 Sesseln;
- Ruhebereich unter dem schmiedeeisernen Pavillon im Olivenhain, ausgestattet mit 5 Liegestühlen;
- Whirlpool;

POOL:
- Großer, privater, beheizter Swimmingpool ;
- Abmessungen: 11 x 4 m mit Pooldeck ; Tiefe: 1,40 m;
- Sicherheit : Alarmanlage;
- Heizung: Wärmepumpe;
- Ausstattung: 6 Sonnenliegen, balinesisches Doppelbett;
- Poolhaus: Arbeitsfläche und Spüle, große Gasgrillplatte, 2 kleine Marmortische und 8 Stühle, Deckenventilator; Dusche, WC und Sauna;
Hinweis: Das Schwimmbad ist von Mitte April bis Ende Oktober beheizt.

Weitere Informationen:
- Internet - GLASFASER ;
- Die Villa ist vollklimatisiert (mit Luftkanälen) und verfügt über Deckenventilatoren in allen Schlafzimmern;
- Babybett, Matratze (Bettlaken inklusive) + Hochstuhl;
- Jedes Zimmer bietet Betten in Hotelqualität und hochwertige Bettwäsche , einen Fernseher, einen Schreibtischbereich und einen Deckenventilator ;
- Haus für 8 Erwachsene und 1 Teenager/Kind;

Vor-Ort-Services:
Bei vorheriger Reservierung können Sie gerne eine Hausmassage , einen Koch/eine Köchin für eine Weinprobe in Ihrer Villa oder einen Sommelier buchen, oder sogar die Wanderwege der Dentelles de Montmirail mit einem Mountainbike-Guide erkunden.

Die beiden benachbarten Villen ( Clos des Figuiers und Clos de la Borie ) gehören denselben Eigentümern und können ebenfalls gemietet werden, sodass insgesamt bis zu 30 Personen in 13 Schlafzimmern untergebracht werden können.