Luxe villa met verwarmd zwembad en privé fitnessruimte

Deze schitterende villa ligt vlakbij Beaumes-de-Venise , te midden van wijngaarden en olijfgaarden , in een rustige en afgelegen omgeving . Ontworpen voor ieders comfort , beschikt deze prachtige, moderne villa over een verwarmd overloopzwembad met panoramisch uitzicht over de vlakte , een privéfitnessruimte en een eigen fietsenstalling. Tot in de kleinste details zorgvuldig afgewerkt , biedt deze villa met vier slaapkamers hoogwaardige voorzieningen en een ideale setting voor een onvergetelijke vakantie in de buurt van de Dentelles de Montmirail.

INTERIEUR (159m² - gelijkvloers):
- Entree met kast ;
Grote open woonruimte die uitkomt op het terras en bestaat uit:
- Woonkamer: 2 banken, 2 fauteuils, salontafel, grote flatscreen-tv;
- Eetkamer: grote tafel en 8 stoelen;
- Volledig ingerichte keuken: koelkast, oven, inductiekookplaat (3 pitten), spoelbak, vaatwasser, broodrooster, Nespresso-koffiezetapparaat + filter + cafetière, melkschuimer, waterkoker...;
- Achterkeuken: vriezer, magnetron, wasmachine, droger, strijkplank en strijkijzer en kluis;

De vier slaapkamers bevinden zich aan weerszijden van de woonkamer:
Slaapgedeelte - tegenover de ingang:
- Slaapkamer 1 (15m²): 2 eenpersoonsbedden (2x90x200cm), grote kledingkast; toegang tot het zwembad;
- Slaapkamer 2 (15m²): 2 eenpersoonsbedden (2x90x200cm) of een groot tweepersoonsbed (180x200cm), grote kledingkast; toegang tot het zwembad;
- Doucheruimte 1: inloopdouche (120 cm), dubbele wastafel, handdoekverwarmer en föhn;
- Aparte toiletten;

Slaapgedeelte - links van de ingang:
- Slaapkamer 3 (16m²): 2 eenpersoonsbedden (2x90x200cm), kledingrek en planken;
- Slaapkamer 4 (16m²): 2 eenpersoonsbedden (2x90x200cm) of groot tweepersoonsbed (180x200cm), slaapbank (100x200cm), kledingkast;
- Doucheruimte 2: inloopdouche (120 cm), dubbele wastafel, handdoekverwarmer en föhn;
- Aparte toilet- en wastafelruimte ;
- Opslagruimte;

EXTERIEUR :
- Mediterrane tuin van circa 2340 m² beplant met olijfbomen en een gazon   niet gesloten;
- Parkeergelegenheid: 4 auto's;
- Terras met een pergola;
- Overdekt terras (35m²): 2 meter lange tafel van hout en aluminium met 8 stoelen, 2 fauteuils en 2 eikenhouten banken, kleine bistrotafels;
- Gasgrill;
- Veilige en volledig uitgeruste fietsenstalling , inclusief een reparatiewerkplaats , gereedschap en stopcontacten om uw elektrische fietsen op te laden;
- Fitnessapparatuur : loopband, roeimachine, oefenmat, oefenbal;

ZWEMBAD:
- Privé verwarmd overloopzwembad;
- Afmetingen: 8x5m; Diepte: 1,30m;
- Zwembadveiligheid: verwijderbaar hekwerk;
- Verwarming: warmtepomp;
- Uitrusting: 6 ligstoelen;
Let op: het zwembad is verwarmd van half april tot eind oktober.

Aanvullende informatie:
- Internet - GLASVEZEL ;
- Babybedje, matras (lakens aanwezig) + kinderstoel;
- In elke kamer: hotelbeddengoed, luxe beddengoed, airconditioning met kanaalsysteem en plafondventilator;
- Huis voor 8 volwassenen en 1 tiener/kind;

Diensten op locatie:
U kunt, mits vooraf gereserveerd, een massage aan huis boeken, een kok/chef-kok inhuren of een sommelier uitnodigen voor een wijnproeverij in uw villa. Of zelfs de paden van de Dentelles de Montmirail verkennen met een mountainbikegids.

De twee naastgelegen villa's ( Clos des Figuiers en Clos de l'Olivier ) zijn eigendom van dezelfde eigenaren en kunnen ook gehuurd worden, waardoor er in totaal tot 30 personen in 13 slaapkamers kunnen worden ondergebracht.