Luxuriöse Villa mit beheiztem Pool und privatem Fitnessraum

Diese traumhafte Villa liegt in der Nähe von Beaumes-de-Venise , eingebettet in Weinberge und Olivenhaine , in ruhiger und abgeschiedener Lage . Die wunderschöne, moderne Villa ist auf maximalen Komfort ausgelegt und bietet einen beheizten Infinity-Pool mit Panoramablick auf die Ebene , einen privaten Fitnessraum und einen separaten Fahrradabstellraum. Mit viel Liebe zum Detail gestaltet , bietet diese Villa mit vier Schlafzimmern hochwertige Annehmlichkeiten und den idealen Rahmen für einen unvergesslichen Urlaub in der Nähe der Dentelles de Montmirail.

INNENRAUM (159 m² - eingeschossig):
- Eingang mit Garderobe ;
Großer, offener Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse, bestehend aus:
- Wohnzimmer: 2 Sofas, 2 Sessel, Couchtisch, Großbildfernseher;
- Esszimmer: großer Tisch und 8 Stühle;
- Ausgestattete Küche: Kühlschrank, Backofen, Induktionskochfeld (3 Kochzonen), Spüle, Geschirrspüler, Toaster, Nespresso Kaffeemaschine + Filter + Presse, Milchaufschäumer, Wasserkocher...;
- Hintere Küche: Gefrierschrank, Mikrowelle, Waschmaschine, Wäschetrockner, Bügelbrett und Bügeleisen sowie Tresor;

Die vier Schlafzimmer befinden sich jeweils zu beiden Seiten des Wohnzimmers:
Schlafbereich - gegenüber dem Eingang:
- Schlafzimmer 1 (15 m²): 2 Einzelbetten (2 x 90 x 200 cm), großer Kleiderschrank; Zugang zum Schwimmbad;
- Schlafzimmer 2 (15 m²): 2 Einzelbetten (2 x 90 x 200 cm) oder großes Doppelbett (180 x 200 cm), großer Kleiderschrank; Zugang zum Schwimmbad;
- Duschraum 1: ebenerdige Dusche (120 cm), Doppelwaschbecken, Handtuchwärmer und Haartrockner;
- Getrennte Toiletten;

Schlafbereich - links vom Eingang:
- Schlafzimmer 3 (16 m²): 2 Einzelbetten (2 x 90 x 200 cm), Kleiderständer und Regale;
- Schlafzimmer 4 (16 m²): 2 Einzelbetten (2 x 90 x 200 cm) oder großes Doppelbett (180 x 200 cm), Schlafsofa (100 x 200 cm), Kleiderschrank;
- Duschraum 2: ebenerdige Dusche (120 cm), Doppelwaschbecken, Handtuchwärmer und Haartrockner;
- Separates WC und Waschbecken ;
- Stauraum;

AUSSENANSICHT :
- Mediterraner Garten von ca. 2340 m² , bepflanzt mit Olivenbäumen und Rasenfläche   nicht geschlossen;
- Parkplätze: 4 Autos;
- Terrasse mit Pergola;
- Überdachte Terrasse (35 m²): 2 m langer Holz- und Aluminiumtisch mit 8 Stühlen, 2 Sesseln und 2 Eichenbänken, kleine Bistrotische;
- Gasgrillplatte;
- Sichere und gut ausgestattete Fahrradaufbewahrung inklusive Reparaturwerkstatt , Werkzeugen und Steckdosen zum Aufladen Ihrer Elektrofahrräder;
- Fitnessstudio : Laufband, Rudermaschine, Gymnastikmatte, Gymnastikball;

POOL:
- Privater, beheizter Infinity-Pool;
- Abmessungen: 8x5m; Tiefe: 1,30m;
- Poolsicherheit: abnehmbarer Zaun;
- Heizung: Wärmepumpe;
- Ausstattung: 6 Sonnenliegen;
Hinweis: Das Schwimmbad ist von Mitte April bis Ende Oktober beheizt.

Weitere Informationen:
- Internet - GLASFASER ;
- Babybett, Matratze (Bettlaken inklusive) + Hochstuhl;
- In jedem Zimmer: Hotelbettwäsche, hochwertige Bettwäsche, Klimaanlage mit Luftkanälen + Deckenventilator;
- Haus für 8 Erwachsene und 1 Teenager/Kind;

Vor-Ort-Services:
Bei vorheriger Reservierung können Sie gerne eine Hausmassage , einen Koch/eine Köchin für eine Weinprobe in Ihrer Villa oder einen Sommelier buchen, oder sogar die Wanderwege der Dentelles de Montmirail mit einem Mountainbike-Guide erkunden.

Die beiden benachbarten Villen ( Clos des Figuiers und Clos de l'Olivier ) gehören denselben Eigentümern und können ebenfalls gemietet werden, sodass insgesamt bis zu 30 Personen in 13 Schlafzimmern untergebracht werden können.