Villa mit großem Swimmingpool, ideal für Familien mit Teenagern

Das neu erbaute Clos des Figuiers mit seinem altmodischen Pool und den Steinmauern vereint den Charme vergangener Zeiten mit dem Komfort eines modernen Interieurs. Es bietet erstklassige Annehmlichkeiten und ein hohes Maß an Komfort in einer ruhigen und privilegierten Lage mit freiem Blick auf die Ebene. Zu den weiteren Annehmlichkeiten, die Gäste jeden Alters begeistern, gehören ein großer 11-Meter-Pool und Spiele für Kinder ( Flipper, Tischfußball, Tischtennisplatte ).

Dieses wunderschöne Ferienhaus besticht durch seine erstklassige Lage am Fuße der Dentelles de Montmirail , nahe Beaumes-de-Venise. Sie werden die hochwertige Ausstattung , die makellose Verarbeitung und die Liebe zum Detail zu schätzen wissen, die Ihren Aufenthalt unvergesslich machen.

Mit seinen zwei Flügeln, die sich zu beiden Seiten des Wohnzimmers erstrecken, ist der Grundriss des Hauses ideal für die Unterbringung von zwei Familien : Jede Familie hat ihren eigenen Bereich, bestehend aus zwei Schlafzimmern sowie Bad und Toilette.
Hinweis: Die 4 Schlafzimmer sind von gleichbleibender Qualität und bieten einen Komfort, der einem 4-Sterne-Hotel würdig ist (hochwertige Betten und Bettwäsche, Fernseher, Schreibtisch, Ventilator, Klimaanlage) und bieten Platz für insgesamt bis zu 9 Personen .

INNENRAUM (151 m²) :
Großes, 50 m² großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, bestehend aus:
- Wohnzimmer : 3 Sofas, Fernseher, Barbereich mit 2 Barhockern und Flipperautomat ;
- Esszimmer : großer Tisch und 8 Stühle;
- Ausgestattete Küche : Kühlschrank, Mikrowelle, Spüle, Geschirrspüler, Induktionskochfeld (3 Kochzonen), Backofen, Toaster, Nespresso + Filterkaffeemaschine, Milchaufschäumer, Wasserkocher...;
- Hintere Küche : Gefrierschrank, Waschmaschine, Wäschetrockner, Bügelbrett und Bügeleisen, Kleiderständer und Tresor;

Die vier Schlafzimmer befinden sich jeweils zu beiden Seiten des Wohnzimmers:
Schlafbereich - Rechter Flügel - auf Gartenebene:
- Schlafzimmer 1 (16 m²): großes Doppelbett (180 x 200 cm), Kleiderschrank, Schreibtisch, Fernseher; Zugang zum Schwimmbad;
- Schlafzimmer 2 (15 m²): 2 Einzelbetten (2 x 90 x 200 cm) oder großes Doppelbett (180 x 200 cm), Kommode, Schreibtisch, Fernseher; Zugang zum Schwimmbad;
- Duschraum 1 : ebenerdige Dusche, Doppelwaschbecken, Handtuchwärmer und Haartrockner;
- Getrennte Toiletten ;

Schlafbereich - Linker Flügel :
- Schlafzimmer 3 (13 m²): 2 Einzelbetten (2 x 90 x 200 cm), Kleiderschrank, Fernseher;
- Schlafzimmer 4 (15 m²): großes Doppelbett (180 x 200 cm), Schlafsofa (120 x 200 cm), Kleiderständer, Fernseher; Zugang zur Terrasse;
- Duschraum 2 : ebenerdige Dusche, Doppelwaschbecken, Handtuchwärmer und Haartrockner;
- Getrennte Toiletten ;

AUSSENANSICHT :
- Mediterraner Garten von ca. 2000 m² , bepflanzt mit Olivenbäumen und Rasen (uneingezäuntes Gelände);
- Parkplatz : 4 Autos;
- Zierteich mit Fischen ;
- Terrasse mit Pergola , 2 niedrigen Tischen mit je 4 Stühlen und einem großen Tisch mit 8 Stühlen;
- Gasgrillplatte ;

POOL:
- Großer, privater, beheizter Swimmingpool ;
- Abmessungen: 11 x 4 m mit Pooldeck ; Tiefe: 1,40 m;
- Sicherheit : Alarmanlage;
- Heizung : Wärmepumpe;
- Ausstattung: 6 Sonnenliegen, balinesisches Doppelbett;
- Schattiges Poolhaus : Außendusche und WC; Tischfußball ; Tischtennisplatte ;
Hinweis: Das Schwimmbad ist von Mitte April bis Ende Oktober beheizt.

Weitere Informationen:
- Internet - GLASFASER ;
- Die Villa ist vollklimatisiert (mit Luftkanälen) und verfügt über Deckenventilatoren in allen Schlafzimmern;
- Babybett, Matratze (Bettlaken inklusive) + Hochstuhl;
- Jedes Zimmer bietet Betten in Hotelqualität und hochwertige Bettwäsche , einen Fernseher, einen Schreibtischbereich und einen Deckenventilator ;
- Haus für 8 Erwachsene und 1 Teenager/Kind ;

Vor-Ort-Services:
Bei vorheriger Reservierung können Sie gerne eine Hausmassage , einen Koch/eine Köchin für eine Weinprobe in Ihrer Villa oder einen Sommelier buchen, oder sogar die Wanderwege der Dentelles de Montmirail mit einem Mountainbike-Guide erkunden.

Die beiden benachbarten Villen ( Clos de l'Olivier und Clos de la Borie ) gehören denselben Eigentümern und können ebenfalls gemietet werden, sodass insgesamt bis zu 30 Personen in 13 Schlafzimmern untergebracht werden können.