Avignon, provenzalisches Mas mit beheiztem, eingezäuntem Pool

Dieses charmante provenzalische Bauernhaus , eine ehemalige Papiermühle, liegt inmitten der Landschaft, umgeben von Apfelplantagen , nur 15 Minuten von Avignon entfernt . Das großzügige Ferienhaus ist ideal für Familientreffen und besonders für Kinder jeden Alters geeignet . Es besticht durch seinen weitläufigen Garten , den herrlichen, beheizten und umzäunten Swimmingpool sowie 8 Schlafzimmer mit eigenem Bad , darunter 4 Familiensuiten.

INNENRAUM (ca. 280 m²):
Im Erdgeschoss:
- Großes, klimatisiertes Wohnzimmer (45 m²): 5 Sofas, 2 Couchtische, Fernseher, DVD-Player, dekorativer Kamin; Schrank mit Kleiderständer, Bügelbrett und Bügeleisen;
- Esszimmer von 23 m²: großer Tisch und 16 Stühle, 2 Sessel;
- Professionelle Küche : Toaster, Nespresso + Dolce Gusto + Filterkaffeemaschine, Wasserkocher, Lacanche-Herd mit 5 Kochfeldern, 2 Backöfen (elektrisch und Gas), 2 große Kühlschränke und großer Gefrierschrank, 2 Geschirrspüler, Mikrowelle, Zugang zu Terrasse und Garten; Waschmaschine;
- Separate Toiletten mit Waschbecken;

Im 1. und 2. Stock:
Das Haus verfügt über 8 klimatisierte Schlafzimmer , darunter 4 Familiensuiten , und bietet Platz für maximal 10 Erwachsene (5 Paare) und 5 Kinder.
- Klimatisierter Treppenabsatz und Flur mit großen Einbauschränken und einem Bücherregal;
- Familienzimmer 1 : Doppelbett (140x200cm), 2 Etagenbetten (2x80x190cm), Schreibtisch, Kleiderschrank, 2 Sessel; Privates Badezimmer : Badewanne, Doppelwaschbecken, Handtuchwärmer, WC;
Warnung: Das obere Bett ist nicht für Kinder unter 6 Jahren geeignet.
- Schlafzimmer 2 : Doppelbett (160x200cm) oder 2 Einzelbetten (2x80x200cm), Kleiderschrank, Sessel; Privates Duschbad : Dusche, Waschbecken, WC;
- Familienzimmer 3 : Doppelbett (160x200cm), kleine Tür, dann 2 Kinderbetten (2 Sofas à 80x200cm), Kleiderschrank, Sessel; Privates Duschbad : ebenerdige Dusche, Waschbecken, WC; Zugang zum Duschbad durch das Kinderzimmer ;
- Familienzimmer 4 : Doppelbett (160x200cm) oder 2 Einzelbetten (2x80x200cm), Kleiderschrank, Sessel, Ausziehbett (2x80x190cm), abgetrennt durch eine kleine Tür, Kleiderschrank, 2 Stühle; Privates Duschbad : Dusche, Waschbecken, WC; Zugang zum Duschbad erfolgt durch das Kinderzimmer ;
- Familienzimmer 5 : Doppelbett (160x200cm), kleine Tür, dann 2 Kinderbetten (2 Schlafsofas 75x165cm); Privates Badezimmer : Badewanne, Waschbecken, Handtuchwärmer, WC; Zugang zum Badezimmer durch das Kinderzimmer ;

AUSSENANSICHT :
- Großer, vollständig umzäunter Garten (Mauer, Zaun, Tor) von ca. 5000 m² : 1000 m² umzäunter Garten vor dem Haus + 4000 m² rund um den Swimmingpool ; abgeschlossen durch ein elektrisches Tor;
- Parkplatz : 6 Autos;
- Große, schattige Terrasse vor der Mühle: 18 Stühle; Tisch + 4 Stühle im Garten;
- Gasgrillplatte;
- Kinderspielzimmer unter dem Unterstand hinter der Mühle: Tischtennisplatte, Tischfußball und Sofas;
- Bouleplatz 15x4m (Bälle werden gestellt);

POOL :
- Beheizter privater Swimmingpool ;
- Abmessungen : 5 x 13 m; Tiefe : 1,40 m - 1,90 m mit Stufen;
- Heizung : Wärmepumpe;
- Sicherheit : komplett umzäunter Poolbereich;
- Ausstattung : 10 Sonnenliegen unter der Pergola; schattige Bank + Tisch;
- Beschatteter Poolbereich : kleine Lounge mit Tisch und 4 Stühlen, Außendusche, WC, Waschbecken;
Hinweis: Das Schwimmbad ist von Anfang April bis Anfang November beheizt.

Weitere Informationen:
- Internet - STARLINK ;
- Klimaanlage im Wohnzimmer, im Treppenhaus und in allen Schlafzimmern ;
- 2 Babybetten (Matratze und Laken werden gestellt), 2 Hochstühle und Wickelauflage auf Anfrage;

Hinweis: Wenn Sie mit einem oder mehreren Haustieren reisen, kontaktieren Sie uns bitte im Voraus :)

Hinweis: Die Eigentümer wohnen in einem separaten Haus auf dem Grundstück. Garten und Pool stehen Ihnen exklusiv zur Verfügung; die Eigentümer sind sehr diskret, und Ihre Privatsphäre ist garantiert.