Grote villa met airco, zwembad en uitzicht op Ventoux

Deze prachtige, moderne villa ligt vlakbij de Dentelles de Montmirail en de Beaumes de Venise , op 1 km van Sarrians , in de regio Vaucluse . De verhoogde ligging op een heuvel biedt een uitzonderlijke locatie en een schitterend uitzicht op de Mont Ventoux en de nabijgelegen Dentelles de Montmirail .

Met zijn strakke, grafische lijnen , het fantastische zwembad en terras met adembenemend uitzicht, het eigentijdse interieur dat een hoog comfortniveau biedt en, als kers op de taart, een complete speelkamer, is deze prachtige moderne villa perfect voor zowel meerdere vriendengroepen die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogwaardige accommodatie in de Provence, als voor een groot gezin dat een moderne villa zoekt voor een comfortabele familievakantie.

INTERIEUR (circa 200 m²):
Op de begane grond:
- Entree met berging , apart toilet (toegankelijk voor mensen met beperkte mobiliteit);
- Grote woonkamer met hoge plafonds en erkers die uitkomen op het terras:
- Woonkamer: grote hoekbank, salontafel, tv aan de muur, hifi-installatie, soundbar;
- Eetkamer: tafel met 8 stoelen;
- Open keuken naar de eetkamer: Amerikaanse koelkast met vriesvak, elektrische oven, magnetron, gaskookplaat (4 pitten), broodrooster, spoelbak, waterkoker, vaatwasser, filterkoffiezetapparaat + Dolce Gusto + Senseo, theepot, bar en 2 barkrukken;
- Achterkeuken: wasmachine, tafel en strijkijzer, opbergruimte;

Slaapgedeelte:
- Slaapkamer 1 (17m²): tweepersoonsbed (160x200cm), inbouwkast, openslaande deuren naar het balkon; Privédouchekamer: inloopdouche, wastafel, föhn;
- Slaapkamer 2 (14m²): tweepersoonsbed (160x200cm), inbouwkast, openslaande deuren naar het balkon; Privédouchekamer: inloopdouche, wastafel, föhn;
- Slaapkamer 3 (14m²): tweepersoonsbed (160x200cm), inbouwkast, openslaande deuren naar het balkon; Privédouchekamer: inloopdouche, wastafel, föhn;
- Balkon dat gedeeld wordt door de drie slaapkamers ;
- Aparte toiletten;

Op de eerste verdieping:
- Grote mezzanine (28 m²) met uitzicht op de woonkamer, met:
- Badkamer 4: inloopdouche, wastafel, föhn, toilet;
- Slaapkamer 4: 2 kleine eenpersoonsbedden (2x90x200cm) en kledingkast;

Op niveau -1:
Omdat de villa op een helling ligt, bevindt deze verdieping N-1 zich op tuinniveau, aan de parkeerzijde;
- Dubbele garage met automatische deuren:
- Fietsenstalling ;
- Speelkamer met airconditioning: tafelvoetbal, biljart, tafeltennis, bank;

BUITENKANT:
- Volledig omheind terrein (hek en rotsen aan de zwembadzijde) van 1800 m² ; afgesloten met een elektrische poort ;
- Parkeergelegenheid: minimaal 4 parkeerplaatsen, waarvan 2 in de garage;
- Groot terras met panoramisch uitzicht:
- Schaduwrijk gedeelte met pergola voorzien van een schaduwdoek: waterkraan, tafel en 12 stoelen;
- Gasgrill ;
- Buitenruimte: tuinmeubilair, salontafel, parasol;
- Petanquebaan (met jeu de boules-ballen aanwezig);

ZWEMBAD:
- Privézwembad;
- Afmetingen: 12x5m; Diepte: 1,25m tot 1,55m;
- Beveiliging: elektrisch rolluik;
- Voorzieningen: buitendouche, 8 ligstoelen, parasol;

Aanvullende informatie:
- Internet - ADSL;
- 2 babybedjes met matrassen (lakens niet inbegrepen) en 2 kinderstoelen ;
- Omkeerbare airconditioning in de gehele villa , instelbaar in elke kamer;

Let op: deze villa is vanwege de rotsformatie en de vele kabelleuningen niet geschikt voor jonge kinderen.