Grande villa climatisée et piscine avec vue Ventoux - accès PMR

Près des Dentelles de Montmirail et de Beaumes de Venise, cette belle villa contemporaine est située à 1km de Sarrians, dans le Vaucluse. De par sa situation dominante à flanc de colline, elle bénéficie d'une situation exceptionnelle et d'une superbe vue sur le Mont Ventoux et les Dentelles de Montmirail toutes proches...

Avec ses lignes graphiques et épurées, sa superbe piscine et sa terrasse avec vue dominante, ses intérieurs au style contemporain offrant un haut niveau de confort, et pour couronner le tout, sa salle de jeux complète, cette belle villa moderne conviendra tout autant à plusieurs couples d'amis à la recherche d'une location de qualité en Provence, qu'à une grande famille souhaitant une villa moderne pour des vacances de tout confort en famille.

INTERIEUR (200m² environ) :
Au rez-de-chaussée :
- Entrée avec rangements, WC indépendants (accessibles PMR) ;
- Grande pièce de vie avec hauteur sous plafond et baies vitrées ouvrant sur la terrasse :
   - Salon : grand canapé d'angle, table basse, TV murale, chaîne hifi, barre de son ;
   - Salle à manger : table avec 8 chaises ;
   - Cuisine ouverte sur la salle à manger : frigo américain avec congélateur, four électrique, micro-ondes, plaques à gaz (4 feux),grille-pain, évier, bouilloire, lave-vaisselle, cafetière à filtres + Dolce Gusto + Senseo, théière, bar et 2 tabourets ;
- Arrière-cuisine : lave-linge, table et fer à repasser, rangements ;

Coin nuit :
- Chambre 1 (17m²) : lit double (160x200cm), placard intégré, baie vitrée ouverte sur le balcon ; Salle de douche privative : douche à l'italienne, vasque, sèche-cheveux ;
- Chambre 2 (14m²) : lit double (160x200cm), placard intégré, baie vitrée ouverte sur le balcon ; Salle de douche privative : douche à l'italienne, vasque, sèche-cheveux ;
- Chambre 3 (14m²) : lit double (160x200cm), placard intégré, baie vitrée ouverte sur le balcon ; Salle de douche privative : douche à l'italienne, vasque, sèche-cheveux ;
- Balcon partagé entre les trois chambres ;
- WC indépendants ;

Au premier étage :
- Grande mezzanine (28m²) surplombant le salon, avec :
   - Salle de bain 4 : douche à l'italienne, vasque, sèche-cheveux, WC ;
   - Chambre 4 : 2 petits lits simples (2x90x200cm) et armoire ;

Au niveau -1 :
La villa étant à flanc de colline, ce niveau N-1 est en rez-de-jardin, côté parking ;
- Double garage avec portes automatiques:
   - Local à vélos ;
   - Salle de jeux climatisée : baby-foot, billard, ping-pong, canapé ;

EXTERIEUR :
- Terrain entièrment clos (grillage et rochers côté piscine )de 1800m² ; fermé par un portail électrique ;
- Parking : minimum 4 places dont 2 dans le garage ;
- Grande terrasse avec vue dominante :
   - Partie ombragée avec tonnelle équipée d'une voile d'ombrage : point d'eau, table et 12 chaises ;
   - Plancha à gaz ;
   - Partie découverte : salon de jardin, table basse, parasol ;
- Terrain de pétanque (boules fournies) ;

PISCINE :
- Piscine privée ;
- Dimensions : 12x5m ; Profondeur : 1.25m à 1.55m ;
- Sécurité : volet électrique ;
- Equipements : douche extérieure, 8 bains de soleil, parasol ;

Informations complémentaires :
- Internet - ADSL ;
- 2 lits bébés et matelas (draps non fournis) et 2 chaises hautes ;
- Climatisation réversible dans toute la villa, réglable dans chaque pièce ;

NB: Cette villa, de par sa configuration avec enrochements et nombreux garde-corps en cable, n'est pas adaptée aux jeunes enfants.