Luxusvilla mit beheiztem Pool, Spa und Sauna

Mit ihrem großen, beheizten Privatpool , Whirlpool und Sauna, eingebettet in einen jahrhundertealten Olivenhain, empfängt Sie diese wunderschöne, moderne und klimatisierte Villa in einer friedlichen, grünen Oase, eingetaucht in die warme Sonne Südfrankreichs . Ideal für einen rundum komfortablen Urlaub , genießt sie eine privilegierte Lage am Fuße der Dentelles de Montmirail , nahe Beaumes-de-Venise. Sie werden die hochwertige Ausstattung , die makellose Verarbeitung und die Liebe zum Detail zu schätzen wissen, die einen unvergesslichen Aufenthalt garantieren.

Die Villa liegt am Ende einer Sackgasse in einer ruhigen Gegend ohne einsehbare Nachbarn und bietet einen wunderschönen Panoramablick auf den Sonnenuntergang.

Die Raumaufteilung des Hauses ist ideal für zwei Paare : Jedes Paar hat seinen eigenen Bereich in einem separaten Flügel mit einem schönen Schlafzimmer, Badezimmer, WC und direktem Zugang zur Terrasse, was Komfort und Privatsphäre garantiert.

INNENRAUM (115 m² - eingeschossig):
- Eingang ;
Großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, bestehend aus:
- Wohnzimmer : 2 Sofas, 2 Sessel, Couchtisch, Fernseher und Holzofen;
- Esszimmer : großer Tisch und 10 Stühle;
- Sehr gut ausgestattete Küche: Induktionskochfeld (3 Kochzonen), Spüle, Geschirrspüler, Backofen, Mikrowelle, Nespresso-Kaffeemaschine, French Press und Filterkaffeemaschine, Milchaufschäumer, Toaster, Wasserkocher...;
- Hintere Küche: Kühlschrank, Gefrierschrank, Waschmaschine, Trockner, Kleiderständer, Bügeleisen und Bügelbrett, Tresor;

Auf beiden Seiten des Wohnzimmers:
Rechts:
- Schlafzimmer 1 (17 m²): großes Doppelbett (180 x 200 cm), Kleiderschrank, Fernseher, Deckenventilator; Zugang zur Terrasse;
- Badezimmer: ebenerdige Dusche (120 cm), Doppelwaschbecken, Handtuchwärmer und Haartrockner;
- Separates WC und Waschbecken;

Linker Flügel:
- Schlafzimmer 2 (15 m²): großes Doppelbett (180 x 200 cm), Kleiderschrank, Fernseher, Deckenventilator; Zugang zur Terrasse;
- Badezimmer: ebenerdige Dusche (120 cm), Doppelwaschbecken, Handtuchwärmer und Haartrockner;
- Separates WC und Waschbecken;

AUSSENBEREICH:
- Mediterraner Garten von ca. 2000 m² , nicht umzäunt: Obstgarten mit jahrhundertealten Olivenbäumen und Rasenfläche;
- Parkplatz für mehrere Autos;
- Große Terrasse unter der Pergola mit Blick auf den Sonnenuntergang , mit einem großen Tisch, 8 Stühlen und 2 Sesseln;
- Ruhebereich unter der Pergola im Olivenhain, ausgestattet mit 5 Liegestühlen;
- Whirlpool ;

POOL:
- Großer, privater, beheizter Swimmingpool ;
- Abmessungen: 11 x 4 m mit Pooldeck; Tiefe: 1,40 m;
- Sicherheit: Alarmanlage;
- Heizung: Wärmepumpe;
- Ausstattung: 6 Sonnenliegen, balinesisches Doppelbett ;
- Poolhaus: Arbeitsfläche und Spüle, große Gasgrillplatte, 2 kleine Marmortische und 8 Stühle, Deckenventilator; Dusche, WC und Sauna;
Hinweis: Das Schwimmbad ist von Mitte April bis Ende Oktober beheizt.

Weitere Informationen:
- Internet - GLASFASER ;
- Villa vollklimatisiert (Luftkanäle);
- Jedes Zimmer bietet Betten in Hotelqualität und hochwertige Bettwäsche , einen Fernseher und einen Deckenventilator ;
- Babybett, Matratze (Bettlaken inklusive) + Hochstuhl;

Hinweis: Le Petit Clos ist die kleinere Version (2 Schlafzimmer) der Villa Clos de L'Olivier (4 Schlafzimmer). Je nach Personenzahl können Sie das Haus unter einer der beiden Bezeichnungen mieten. In der kleineren Version sind 2 Schlafzimmer geschlossen.