Moderne, klimatisierte Villa mit Aussicht und beheiztem Pool

Diese wunderschöne, luxuriöse Villa liegt in den Hügeln oberhalb von Bédoin , nur wenige Gehminuten vom Ortskern entfernt , in einer ruhigen Wohngegend. Dank ihrer erhöhten Lage bietet dieses brandneue Ferienhaus einen atemberaubenden Blick auf das Dorf Bédoin und die Vaucluse-Berge in der Ferne. Sie werden auch die geschmackvolle Einrichtung mit ihren natürlichen Materialien und die großzügigen Raumverhältnisse zu schätzen wissen. Ein absolutes Lieblingsdomizil!

INNENRAUM (ca. 225 m²):
Im Erdgeschoss:
- Eingangshalle mit Glasdach: separates WC, Waschbecken und Schrank;
- Esszimmer : großer Tisch und 8 Stühle; großes Erkerfenster mit Blick auf die Terrasse und Bédoin;
- Offene Küche : großer Backofen, Induktionskochfeld (5 Kochzonen), Filterkaffeemaschine + Nespresso, Wasserkocher, Toaster, Spüle, Geschirrspüler, Mikrowelle, Kühlschrank; Kücheninsel: Weinkeller, 4 Stühle;
- Wohnzimmer: 2 Sofas, 2 Sessel, Couchtisch, Fernseher;
- Hintere Küche : Kühlschrank, Gefrierschrank, Waschmaschine, Trockner, Spüle, Bügelbrett und Bügeleisen;

Im ersten Stock:
- Schlafzimmer 1 (15,84 m²): großes Doppelbett (180x200cm), Wandschränke, schöner Blick auf Bedoin;
- Schlafzimmer 2 ( 13,24 m²): 2 Einzelbetten (2x90x200cm) oder großes Doppelbett (180x200cm), Wandschränke, schöner Blick auf Bedoin;
- Duschraum 1 (gemeinsam genutzt von Schlafzimmer 1 und 2) : ebenerdige Dusche, Doppelwaschbecken, Handtuchwärmer;
- Schlafzimmer 3 (13,02 m²): 2 Einzelbetten (2x90x200cm) oder großes Doppelbett (180x200cm), Wandschränke, schöner Blick auf Bedoin;
- Schlafzimmer 4 (14,08 m²): großes Doppelbett (180x200cm), Wandschränke, schöner Blick auf Bedoin;
- Duschraum 2 (gemeinsam genutzt von den Schlafzimmern 3 und 4) : große, ebenerdige Dusche, Doppelwaschbecken, Handtuchwärmer, Haartrockner;
- Getrennte Toiletten ;

AUSSEN:
- Vollständig ummauertes Grundstück von 1800 m² ; gesichert durch ein elektrisches Tor ;
- Parkplatz: 4 Autos + Unterstand für 2 Fahrzeuge;
- Ladestation für Elektrofahrzeuge (im Preis inbegriffen);
- Sichere Fahrradaufbewahrung;
- Terrasse unter einer Pergola vor dem Haus: Tisch und 10 Stühle;
- Terrasse vor dem Wohnzimmer: 2 Sessel, 2 Couchtische;
- Holzkohlegrill (Poolhaus);
- Bouleplatz (2 Boule-Sets vorhanden);
- Tischtennisplatte ;

POOL:
- Privater, beheizter Infinity- Pool;
- Abmessungen: 12 x 4 m, mit Pooldeck; Tiefe : 1,5 m;
- Heizung: Wärmepumpe;
- Sicherheit: elektrischer Rollladen;
- Ausstattung: 8 Sonnenliegen, 2 Sonnenschirme; separate Dusche und WC;
- Poolhaus: 2 Sofas, Couchtisch, Spüle, Arbeitsplatte;
Hinweis: Das Schwimmbad ist von Anfang Juni bis Anfang Oktober beheizt.

Weitere Informationen:
- Internet - GLASFASER;
- Klimaanlage (reversibel und mit Luftkanälen) im gesamten Haus ;
- Babybett (Bettlaken und Matratze werden nicht gestellt) und Hochstuhl sind auf Anfrage erhältlich;
Haustiere nicht erlaubt