Villa mit privatem Pool, Klimaanlage, Garten und Aussicht

Diese prächtige Villa mit hochwertiger Ausstattung befindet sich in den Baronnies Provençales , einer Region, die für ihre Naturlandschaften und Outdoor-Aktivitäten bekannt ist und eine friedliche Umgebung zum Entspannen und Genießen mit Familie oder Freunden bietet.

Die Villa besticht durch ein geräumiges und komfortables Interieur mit hellen Schlafzimmern , einer voll ausgestatteten Küche und einem einladenden Wohnzimmer. Große Fenster und Fenstertüren öffnen sich zur Terrasse und zum Swimmingpool und bieten einen herrlichen Blick auf den Mont Ventoux . Die Villa ist die ideale Wahl für alle, die inmitten der Natur Entspannung suchen, fernab vom Lärm und der Hektik der Stadt.

INNENRAUM (ca. 209 m² - ebenerdig):
- Eingang in ein wunderschönes Wohnzimmer bestehend aus :
- Offene Küche: Kühlschrank und Gefrierschrank, Nespresso- und Filterkaffeemaschine, Toaster, Wasserkocher, Spüle, Geschirrspüler, Induktionskochfeld, Backofen, Mikrowelle und Stauraum; Kücheninsel: 4 Barhocker;
- Esszimmer : Tisch, 10 Stühle; großes Erkerfenster mit Blick auf den Garten und den Swimmingpool;
- Wohnzimmer : großes Ecksofa, Couchtisch, Fernseher, DVD-Player; großes Erkerfenster mit Blick auf den Garten und den Swimmingpool;
- Waschküche : Waschmaschine, Bügelbrett und Bügeleisen;

Schlafbereich:
- Schlafzimmer 1 : Doppelbett (140x200cm), Kleiderschrank;
- Schlafzimmer 2 : Doppelbett (140x200cm), Kleiderschrank;
- Badezimmer (gemeinsam genutzt von den Schlafzimmern 1, 2 und 3): Badewanne, ebenerdige Dusche, Doppelwaschbecken;
- Getrennte Toiletten ;
- Schlafzimmer 3 : Doppelbett (160x200cm), Kleiderschrank, Schreibtisch;
- Schlafzimmer 4 : Doppelbett (140x200cm), Kleiderschrank, Laufband, Rudermaschine ; Privates Duschbad : ebenerdige Dusche, Waschbecken;
- Schlafzimmer 5 : großes Doppelbett (180x200cm), Ankleidezimmer, Fernseher, Zugang zur Terrasse mit Panoramablick; Privates Badezimmer : Badewanne, ebenerdige Dusche, Doppelwaschbecken, Handtuchwärmer, WC;

AUSSENANSICHT :
- Herrlicher Panoramablick auf den Mont Ventoux ;
- Nicht eingezäunter Garten;
- Parkplatz für 5 Fahrzeuge;
- Großer Außenbereich, unterteilt in 3 Bereiche :
- Große Terrasse vor dem Haus: große Gartenmöbel mit Tisch, 2 Sofas, 2 Sesseln; Tischtennisplatte ;
- Linke Seite der Terrasse: Gartenmöbel mit Blick auf den Mont Ventoux : 2 Sofas, Couchtisch;
- Rechte Seite der Terrasse: Gartenmöbel unter den Pinien : Sofa, 2 Sessel; Tischfußballtisch ;

POOL :
- Privater, beheizter Swimmingpool mit Panoramablick auf den Mont Ventoux ;
- Abmessungen : 9,5 x 4,5 m; Tiefe : 1,50 m;
- Sicherheit : elektrischer Vorhang + Alarmanlage;
- Heizung : Wärmepumpe;
- Ausstattung : 10 Sonnenliegen, 3 Sonnenschirme;
Hinweis: Das Schwimmbad ist von Anfang Mai bis Anfang Oktober beheizt.

Poolhaus:
- Sommerküche: Kühlschrank im amerikanischen Stil, Geschirrspüler, Mikrowelle, Spüle, Stauraum;
- Gasgrillplatte;
- Große Gartenlounge: Tisch, 2 Sofas, 2 Sessel;
- Bar: 4 Barhocker; herrlicher Blick auf den Mont Ventoux ;
- Duschraum: Dusche, WC;

Weitere Informationen:
- Internet - GLASFASER ;
- Dartspiele ;
- Babybett (Bettlaken und Matratze werden nicht gestellt) und Hochstuhl vorhanden ;
- Umkehrbare Klimaanlage im ganzen Haus ;
- WARNUNG: Diese Villa ist aufgrund zahlreicher niedriger Mauern auf der Terrasse, die eine Gefahr für laufende Kinder unter 5 Jahren darstellen können , nicht für Kleinkinder geeignet .

Aktivitäten/Sehenswürdigkeiten in der Umgebung:
Für Outdoor-Begeisterte bietet die Region Baronnies Provençales vielfältige Möglichkeiten: Wandern mit Ausgangspunkten für die Besteigung des Mont Ventoux und Klettern am berühmten Felsen „La Baleine“ (beide in St-Léger-du-Ventoux), Mountainbiken und Paragliding , um die Provence aus der Luft zu bewundern. Ein Waldweg in der Nähe der Villa führt zum Fluss Toulourenc, einem wunderschönen Badeplatz abseits der Villa.

Für alle, die die Region erkunden möchten, gibt es in der Nähe viele malerische Dörfer , wie beispielsweise Vaison-la-Romaine mit seinem Amphitheater und dem Museum zur römischen Geschichte, sowie provenzalische Märkte , Weinkeller und Bauernhöfe, auf denen man regionale Produkte probieren kann. Die Villa ist daher die ideale Wahl für alle, die Entspannung und Aktivitäten im Freien in einer ruhigen und authentischen Umgebung verbinden möchten.