In Rasteau: gezinswoning met airco en uitzicht

Genesteld tegen de heuvels van Rasteau , in het hart van de beroemde wijngaarden van de Côtes du Rhône , biedt dit prachtige en comfortabele familiehuis een ideale omgeving om te ontspannen, met een adembenemend uitzicht op de Dentelles de Montmirail en de Mont Ventoux . Vanaf het moment dat u wakker wordt, kunt u de luiken openen naar de wijngaarden rondom het pand en genieten van een heerlijk privézwembad en een groot schaduwrijk terras . Een ideale locatie aan de wijnroute voor wijnliefhebbers , op een steenworp afstand van Cairanne , Roaix en Séguret , die tot de mooiste dorpen van Frankrijk behoren.
Geschikt voor gezinnen, volledig voorzien van airconditioning , is dit lichte huis functioneel en zeer goed uitgerust .

INTERIEUR (circa 180 m²):
Op de begane grond:
- Eetkamer : tafel en 6 stoelen;
- Tv-kamer : hoekbank, 2 fauteuils, salontafel, tv; toegang tot het terras;
- Keuken : inductiekookplaat, Amerikaanse koelkast, vaatwasser, elektrische oven, magnetron, filterkoffiezetapparaat, broodrooster, waterkoker; directe toegang tot het terras;
- Achterkeuken : wasmachine, strijkplank en strijkijzer;
- Aparte toiletten ;

Slaapgedeelte op de begane grond:
- Slaapkamer 1 (14m²): tweepersoonsbed (160x200cm), tv, kleedkamer;
- Doucheruimte : grote inloopdouche, dubbele wastafel, föhn, handdoekverwarmer;

Op de eerste verdieping:
- Slaapkamer 2 (12m²): tweepersoonsbed (160x200cm), klein bureau;
- Slaapkamer 3 (16m²): tweepersoonsbed (160x200cm), tv, ladekast, kleedkamer;
- Kamer 4 (12m²): tweepersoonsbed (160x200cm), tv;
- Gedeelde kleedkamer tussen slaapkamers 3 en 4;
- Gedeelde doucheruimte voor kamers 2, 3 en 4: inloopdouche, dubbele wastafel;
- Aparte toiletten ;
- Speelkamer (14m²): zolderkamer die gebruikt kan worden als kinderslaapkamer of speelkamer, met 2 eenpersoonsbedden (2x90x190cm);

BUITENKANT:
- Grote, volledig omheinde tuin (draadhekwerk en schutting) van 2000 m²; afgesloten met een elektrische poort ;
- Parkeergelegenheid : 3 tot 4 auto's;
- Terras : tafel en 10 stoelen; tuinmeubilair;
- Gasgrill ;
- Petanquebaan (met jeu de boules-ballen aanwezig);

ZWEMBAD:
- Privézwembad ;
- Afmetingen : 8x4 m; Diepte : 1,40 m; Trap (geen treden in het zwembad)
- Zwembadveiligheid : alarm;
- Uitrusting : 4 ligstoelen, 2 tuinstoelen, tuinmeubilair, buitendouche;

Aanvullende informatie:
- Internet - ADSL ;
- Airconditioning : vloerverwarming op de begane grond + airconditioning in de woonkamer; kanaalairconditioning op de bovenverdieping;
- Kinderstoel en babybedje (extra matras niet inbegrepen, lakens wel aanwezig) op aanvraag.