Villa moderne climatisée, au calme, proche de Vacqueyras

Cette jolie villa moderne exposée plein sud séduit par son architecture contemporaine et ses matériaux de qualité, gages de confort et d’élégance. Spacieuse et lumineuse, elle dispose de quatre chambres climatisées et d’une vaste pièce à vivre ouverte sur l’extérieur, idéale pour des vacances en famille ou entre amis.
Son jardin paysagé invite à la détente : la piscine privée et la vue imprenable sur les Dentelles de Montmirail offrent un cadre paisible pour profiter pleinement du soleil provençal.
Située à seulement 5 minutes à pied du centre de Vacqueyras, la villa permet de découvrir le charme authentique de ce village viticole réputé pour ses vins d’exception, ses ruelles pittoresques et son ambiance chaleureuse. Un lieu unique pour savourer la douceur de vivre en Provence, entre détente, découvertes et convivialité.

INTERIEUR (165m²) :
Au rez-de-chaussée : 
- Entrée ;
- Cuisine / Salle à manger : frigo, four, micro-ondes, plaques à induction (3 feux), évier,  lave-vaisselle, cafetière Nespresso et italienne, bouilloire, grille-pain ; îlot central : 3 tabourets, ouverture sur la terrasse ; 
- Salle à manger : table et 8 chaises ; 
- Salon : canapé, 2 fauteuils, table basse, TV ; ouverture sur la terrasse ;
- Buanderie :  lave-linge, planche et fer à repasser, aspirateur ;
- WC indépendants avec lave-main ; 

Coin nuit :
- Chambre 1 (16.8m²) : grand lit double (160x200cm), placard intégré ; accès jardin ; Salle de douche privative : vasque, douche à l'italienne, sèche-serviettes, sèche-cheveux ;

Au premier étage :
Coin nuit :
- Chambre 2  (16.2m²) : grand lit double (160x200cm), placard intégré ; Salle de douche privative : vasque, douche à l'italienne, sèche-serviettes, sèche-cheveux ;
- Chambre 3 (16.3m²) : 2 lits simples (2x90x200cm), armoire ; Salle de douche privative : vasque, douche à l'italienne, sèche-serviettes, sèche-cheveux ;
- Chambre 4 (16.3m²) : grand lit double (160x200cm), placard intégré ; Salle de douche privative : vasque, douche à l'italienne, sèche-serviettes, sèche-cheveux ;
- WC indépendants ; 

Sur le côté de la maison :
- Local vélos sécurisé ;

EXTERIEUR :
- Terrain clos (grillage & mur) de 3276m² ; fermé par un portail électrique ;
- Parking : 4 voitures ;
- Terrasse couverte devant la cuisine : grande table et 8 chaises  ;
- Barbecue à charbon ;

PISCINE : 
- Piscine privée ;
- Dimensions : 8.40mx4.10m ; Profondeur : 1.50m ; plage piscine ;
- Traitement : au brome ;
- Sécurité : alarme;
- Equipements : 8 bains de soleil, 2parasols ;

Informations complémentaires :  
- Internet  - FIBRE ;
- Climatisation réversible dans toute la maison ;
- Lit bébé avec matelas (draps non fournis) et chaise haute disponible ;