Grand mas provençal de charme à Vaison la Romaine

A 1km à peine du centre-ville de Vaison-la-Romaine, se cache une oasis de verdure à l'abri des regards. Une propriété pleine de charme, avec un superbe jardin de 6000m² planté d'arbres fruitiers et orné d'un grand couloir de nage chauffé de 14m de long et d'une belle pataugeoire. Dans une ambiance rustique et authentique, ce mas provençal en pierre accueille confortablement jusqu'à 10 personnes et conviendra tout particulièrement pour des vacances entre amis ou en famille, de par la répartition idéale de ses 5 chambres et sa localisation parfait pour les amateurs de festivals.

INTERIEUR (environ 320m²) :
Niveau 0, en rez-de-jardin côté cour :
- Hall d'entrée ;
- Buanderie : machine à laver, sèche-linge, table et fer à repasser, plancha électrique ;
- Salle d'eau : douche, WC, vasque ;
- Cuisine : frigo/congélateur, micro-ondes, four, plaques de cuisson à gaz (5 feux), grille-pain, lave-vaisselle, cafetières (filtres + Nespresso), robot ;
- Salle à manger : table pour 10 personnes ; escalier rejoignant le hall d'entrée et accès au N-1 ;
- Salon : 2 canapés, TV, cheminée ;

Niveau N+1 :
- Grande salle de bain partagée : double vasque, baignoire, douche à l'italienne, sèche-serviette, sèche-cheveux ;
- WC indépendant ;
- Chambre 1 : lit double (160x200), placards intégrés, terrasse privative ;
- Chambre 2 : lit double (160x200), placard intégrés, terrasse privative ;

Niveau N-1 (en rez-de-jardin et ouvert sur la piscine):
- Pièce de passage permettant la communication entre la terrasse et les pièces de vie de l'étage; une vasque et douche italienne ;
- Salon d'été donnant sur la terrasse, avec 2 fauteuils club, TV, tireuse à bière, cafetière et réfrigérateur ;
- Chambre 3 : suite indépendante avec une grande baie vitrée donnant sur la piscine, lit double (160x200), canapé, machine à café Nespresso, dressing fermé ; Salle de bain privative : baignoire, douche, double vasque, sèche-serviette ;

Annexe, indépendante de la maison principale:
- Chambre 4 : lit double 160x200 (ou 2x80x200), placard intégré, mini-frigo, bouilloire - Accès jardin ; Salle d'eau privative : douche à l'italienne, vasque, sèche-cheveux ;
- Chambre 5 : lit double 160x200, 2 fauteuils, mini-frigo, bouilloire ; Terrasse privative côté jardin; Salle d'eau privative : double italienne, vasque, WC, sèche-cheveux ;
- WC indépendant ;

EXTERIEUR :
- Grand jardin provençal de 6500m², partiellement clôturé (haie) et planté de fruitiers ;
- Parking pour plusieurs véhicules ;
- Terrain de pétanque (boules fournies), table de ping-pong ;
- Petit pool-house : grand frigo, jeux gonflables ;
- Plancha électrique ;

PISCINE :
- Très grand couloir de nage chauffé : Dimensions : 14x4m ; Profondeur : 1.45m ;
- Pataugeoire 3.5mx3.5m
- Sécurité : volet électrique ;
- Chauffage piscine : pompe à chaleur ;
- Equipements : 10 bains de soleil, 2 parasols, 8 fauteuils d'extérieur, douche solaire ;

Informations complémentaires :
- Internet - FIBRE ;
- Climatisation réversible dans les chambres 1 & 2 (les 3 chambres en rez-de-jardin restent fraiches) ;
- 1 lit bébé et 1 chaise haute ;

A proximité :
- Festival de danse "Vaison Danse" à Vaison et festival de chant lyrique "Les Chorégies d'Orange" ;
- Sur la thématique des Romains : Site gallo-romain, théatre antique et musée archéologique de Vaison ; Théâtre Antique d'Orange (théâtre le mieux conservé d'Europe) ;
- La vieille-ville médiévale de Vaison et la belle place de Montfort bordée de restaurants ;