Belle villa climatisée, moderne et lumineuse avec piscine

Cette belle villa neuve est située sur la colline de St Véran, dans les vignobles à proximité de Beaumes de Venise, tout proche des Dentelles de Montmirail.
De construction neuve, le Clos des Figuiers, avec son vieux bassin et des murs en pierre, mêle le charme de l'ancien au confort d'un intérieur moderne aux prestations impeccables offrant un haut niveau de confort, le tout dans un cadre privilégié très calme avec une vue dégagée sur la plaine. Les petits plus pour ravir petits et grands: une grande piscine, un jardin paysagé planté d'oliviers centenaires, et des jeux pour les jeunes (flipper, baby foot).

INTERIEUR (environ 151m², de plain-pied) :
- Entrée ;
- Buanderie : lave-linge, sèche-linge ;
- Grande pièce à vivre ouverte sur la terrasse et composée de :
    - Salon : 3 canapés, TV, flipper, coin bar ; 
    - Salle à manger : grande table et 8 chaises ;
    - Cuisine équipée : réfrigérateur, congélateur, micro-ondes, plaques de cuisson à induction (4 feux), four, lave-vaisselle, grille-pain, cafetière Nespresso + à filtre, bouilloire... ;

De part et d'autre de la pièce à vivre se répartissent les 4 chambres:
Coin nuit - Aile de droite :
- Chambre 1 (16m²) : grand lit double (180x200), armoire, TV, fan, climatisation gainable ;
- Chambre 2 (15m²) : grand lit double (180x200), commode, TV, fan, climatisation gainable ;
- Salle de bain 1 : douche à l'italienne, double vasque ;
- WC indépendant ;

Coin nuit - Aile de gauche :
- Chambre 3 (13m²) : 2 lits simples (2x90x200), armoire, TV, fan, climatisation gainable ;
- Chambre 4 (15m²) : grand lit double (180x200), un lit simple (90x190), portant, TV, fan, climatisation gainable ;
- Salle de bain 2 : douche à l'italienne, double vasque ;
- WC indépendant ;

EXTERIEUR (environ 2000 m²) :
- Jardin non clos ;
- Parking jusqu'à 4 voitures ;
- Bassin devant la maison ;
- Terrasse avec une pergola, petites tables bistrot et 8 chaises ;
- Jardin méditerranéen planté d'oliviers avec pelouse ;

PISCINE :
- Piscine privée et chauffée ;
- Dimensions : 11x4m ; Profondeur : 1.40m ; plage de 30cm de profondeur
- Sécurité piscine : alarme ;
- Equipements : 6 bains de soleil, lit balinais double ;
- Pool-house : douche et WC ; Babyfoot ; Table ping-pong ;

Informations complémentaires :
- WIFI - FIBRE ;
- Villa entièrement climatisée (gainable) ;
- Lit bébé, chaise haute ;
- NB: linge de lit et serviettes de toilette inclus dans le prix.